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楼顶装光伏漏水怎么办

吴亮律师2025-08-04杭州市拱墅区律师

楼顶装光伏漏水,应先确定责任方并尽快维修。依据《建设工程质量管理条例》,屋面防水工程有5年保修期,期内漏水属开发商责任;超出则房屋所有人负责;若楼上住户造成,应由其负责。不及时处理可能导致屋顶损坏加剧,影响房屋安全和使用。
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楼顶装光伏漏水,处理方式有协商、维修、诉讼等。首先尝试与责任方协商维修,协商不成可请专业维修机构处理,并保留证据以备诉讼。选择处理方式时,应考虑效率、成本和法律关系。
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楼顶光伏漏水需及时处理。1. 立即联系物业或开发商检查并确定漏水原因及责任方。2. 如属开发商责任且在保修期内,要求其尽快维修;超出保修期,则与物业协商维修方案及费用分担。3. 若是楼上住户造成,与其协商维修或赔偿事宜;协商不成,可寻求法律途径解决。4. 在维修期间,做好防水措施,避免漏水扩大影响。

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