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老人有房票过世后需要办理哪些手续?

吴亮律师2025-07-10杭州市拱墅区律师

老人过世后,需办理房产继承手续来转移房票权益。分析:老人去世后,其名下的房产(包括房票所代表的权益)将作为遗产进行继承。根据《继承法》及相关规定,需明确继承人身份,可能涉及法定继承或遗嘱继承。法定继承时,按照法定顺序分配遗产;遗嘱继承则需遵循遗嘱内容。提醒:若出现多位继承人争议、遗嘱真实性受质疑等情况,表明问题比较严重,应及时寻求律师协助解决。
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具体操作:1.协商继承时,应明确继承人身份,查阅遗嘱(如有),并签署继承协议,明确各自继承份额。之后,携带相关证件(如死亡证明、房产证、继承协议等)到房产部门办理过户手续。2.诉讼继承时,需向法院提起诉讼,提交相关证据(如遗嘱、亲属关系证明等)。法院将依法审理,并作出判决。继承人需根据判决结果,携带法院判决书及相关证件到房产部门办理过户手续。3.若房产涉及抵押、查封等情况,还需先解决这些问题后再进行继承手续的办理。在此过程中,建议咨询专业律师,以确保手续合法、有效。
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处理方式:从法律角度看,处理老人过世后的房产继承手续主要有两种方式:一是协商继承,即继承人之间自行协商达成一致;二是诉讼继承,当协商不成时,通过法院诉讼来确定继承人及继承份额。选择建议:若继承人之间关系和谐,能就继承事宜达成一致,首选协商继承,既快速又节省费用。若存在争议,则应及时通过诉讼继承解决,以避免长期纠纷。

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