办房产证说面积不对需要补钱吗

房产证面积不对，不一定需要补钱。依据《商品房销售管理办法》，面积误差在3%以内，按合同约定处理；超出3%，可要求退房或退款。不及时处理可能导致产权纠纷或经济损失。
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积不对，处理方式如下：1. 误差在3%内：按合同价格多退少补；2. 误差超3%：可选择退房，开发商退还房款及利息；或选择继续履行合同，超出部分按市场价补差价；3. 无论误差大小，均需及时与开发商沟通，避免产权纠纷。
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积不符，处理方式有补钱、退房或按合同退款。选择方式需考虑面积误差大小及合同约定，误差小可按合同处理，误差大则考虑退房或退款。