买房物业费按政府指导价及产权面积计算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费包含实际居住与公摊面积，未及时缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按面积算。操作：1. 查看产权证面积；2. 咨询物业单价；3. 计算年费并按时缴纳；4. 保留缴费凭证；5. 如有疑问，参照《物业服务收费管理办法》协商。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房物业费处理常见方式为按政府指导价和产权面积缴费。选择时，需核对产权证书面积，按物业公布的单价计算，确保按时缴纳，避免纠纷。
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