退房时维修基金一般不可退，但特定情形可返还。依据《住宅专项维修资金管理办法》，房屋分户账中结余或售房单位交存账面余额可返还。不及时处理可能导致资金无法合规退回，影响业主或售房单位权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房维修基金处理需视情况而定。若房屋分户账有结余或售房单位账面有余额，可申请返还。具体需根据资金归属和实际情况选择合适处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房维修基金视情况处理。1. 若房屋分户账中维修资金有结余，应申请将结余资金返还业主。2. 若售房单位交存的维修资金有账面余额，应返还给售房单位；若售房单位不存在，则按财务隶属关系收缴同级国库。操作时需确保资金合规退回，避免影响相关方权益。
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