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国有建设土地使用期,到期后应该怎么办?

吴亮律师2025-07-05杭州市拱墅区律师

国有土地使用期到期后,应办理续期并缴纳费用。依据《民法典》第三百五十九条,住宅用地自动续期,费用依规办理;非住宅用地续期也需依法进行,否则可能影响土地使用权及地上物归属,造成不必要的法律纠纷。
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土地使用期到期,需续期。住宅用地:自动续期,依规缴费或减免。非住宅用地:申请续期,按约定或法规处理。若未及时处理,可能导致土地被收回,影响使用及地上物权益。
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国有土地使用期到期,常见处理方式是办理续期。对于住宅用地,通常自动续期,按法律规定缴纳或减免费用;非住宅用地则需依法申请续期,并根据约定或法规处理地上物归属问题。选择处理方式时,需根据土地用途和法律法规要求进行。

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